Stappenplan Voor het aankopen van een woning

Bij de aankoop van een woning doorloop je een aantal stappen. Wanneer je mij inschakelt als hypotheekadviseur en/of aankoopbegeleider doorlopen we deze stappen samen. Bij de ene stap heb je misschien iets meer hulp nodig dan bij de andere. Dit stemmen we samen goed af.
Ben je al iets verder in het aankooptraject, maar heb je wel behoefte aan advies en begeleiding? Geen probleem. Je kunt mij ook in een later stadium nog inschakelen.

De Hypotheekmakelaar, huis kopen, woning kopen, DeHypotheekmakelaar.com, Christine Klaren-Schut, Ootmarsum, Twente, aankoopbemiddeling, oversluiten, rentemiddeling, hypotheek, laagste rente

Stap 1:

Informatie inwinnen

Je start met het inwinnen van informatie. Wat is maximale hypotheek die je kunt afnemen? En waar moet je allemaal aan denken als je op zoek gaat naar woning? Op mijn website vind je rekentools voor het berekenen van de maximale hypotheek.

Wat kan ik dit stadium voor je betekenen?

  • Ondersteuning bij het berekenen van de maximale hypotheek
  • Informatie en tips over het aankopen van jouw woning
Illustratie woning zoeken, De Hypotheekmakelaar, DeHypotheekmakelaar.com, Christine Klaren-Schut, Ootmarsum, Twente, aankoopbemiddeling, oversluiten, rentemiddeling, hypotheek, laagste rente

Stap 2:

Op zoek naar een geschikte woning / appartement

In dit stadium ga je op zoek naar een passend huis of appartement.

Wat kan ik dit stadium voor je betekenen?

  • Overleg over de woning
  • Indien gewenst kan ik mee gaan om de woning/ appartement te bezichtigen
De Hypotheekmakelaar, rentemiddeling, oversluiten, DeHypotheekmakelaar.com, Christine Klaren-Schut, Ootmarsum, Twente, aankoopbemiddeling, oversluiten, rentemiddeling, hypotheek, laagste rente

Stap 3:

Overgaan tot aankoop

Je hebt je droomhuis gevonden en wilt overgaan tot aankoop.

Wat kan ik dit stadium voor je betekenen?

  • Marktonderzoek in de buurt
    Ik zoek uit welke woningen recent zijn verkocht en tegen welke prijs.
  • Advies over de bieding die je kunt gaan doen
    Mijn insteek hierbij is om te komen tot de best mogelijke prijs en voorwaarden.

Indien gewenst kan ik het bod voor je uitbrengen

De Hypotheekmakelaar, tekenen voorlopige akte, DeHypotheekmakelaar.com, Christine Klaren-Schut, Ootmarsum, Twente, aankoopbemiddeling, oversluiten, rentemiddeling, hypotheek, laagste rente

Stap 4:

Tekenen van het voorlopige koopcontract

Gefeliciteerd, de onderhandelingen zijn afgerond en het koopcontract is opgemaakt. Let op: dit is niet voorlopig! Je ondertekent een overeenkomst met de verkoper. Uiteraard heb je drie dagen bedenktijd en wellicht een ontbinding financiering opgenomen.

Wat kan ik dit stadium voor je betekenen?

Ik beoordeel, voordat je tekent, of in de overeenkomst de juiste persoonlijke gegevens zijn opgenomen en of de gemaakte afspraken zijn vastgelegd (datum ontbinding financiering, clausules, erfdienstbaarheden etc.)

De Hypotheekmakelaar, voordelige hypotheekrente, DeHypotheekmakelaar.com, Christine Klaren-Schut, Ootmarsum, Twente, aankoopbemiddeling, oversluiten, rentemiddeling, hypotheek, laagste rente

Stap 5:

Het regelen van de hypotheek

Het “voorlopige” koopcontract is rond. We hebben samen al een hypotheektoets gedaan. Je weet wat je kunt lenen op basis van de door jou aangeleverde gegevens. Je verzamelt alle stukken van jou en eventueel je partner. Denk hierbij aan: werkgeversverklaring(en), pensioengegevens etc.

Wat kan ik dit stadium voor je betekenen?

  • Ik maak een passend voorstel met scherpe rente
  • Nadat we tot overeenstemming zijn gekomen inzake de geldverstrekker en de daarbij behorende financieringsvoorwaarden gaan we het renteaanbod aanvragen
  • Na goedkeuring en het definitieve akkoord van de geldverstrekker gaan de stukken naar de notaris
De Hypotheekmakelaar, tekenen koopakte notaris, DeHypotheekmakelaar.com, Christine Klaren-Schut, Ootmarsum, Twente, aankoopbemiddeling, oversluiten, rentemiddeling, hypotheek, laagste rente

Stap 6:

Naar de notaris

De laatste stap is naar de notaris gaan.

Wat kan ik dit stadium voor je betekenen?

  • Advies over de werkwijze van de notaris en de te verwachten kosten
  • Advies over samenlevingscontract of andere vormen van samenwonen
  • Het controleren van de door de notaris opgemaakte aktes
  • Begeleiding bij het ondertekenen van de aktes
De Hypotheekmakelaar, jouw doel mijn doel, DeHypotheekmakelaar.com, Christine Klaren-Schut, Ootmarsum, Twente, aankoopbemiddeling, oversluiten, rentemiddeling, hypotheek, laagste rente

Stap 7:

Het vervolg

We zijn er bijna. De woning is gekocht, de hypotheek is rond en de benodigde verzekeringen (opstal, inboedel, aansprakelijkheid) zijn geregeld. We houden in deze fase frequent contact.

Wat kan ik dit stadium voor je betekenen?

  • Ik kan je helpen bij het invullen van je belastingaangifte
  • Ondersteuning bij wijzigingen in persoonlijke situatie, zoals wijzigen werkgevers, gezinsuitbreiding, werkloosheid, arbeidsongeschiktheid en overlijden